[公告]漳州发展:关于延长参股公司福建东南花都置业有限公司借款期限的公告
发表时间:2019-06-14 作者:漳浦新闻网

[公告]漳州发展:关于延长参股公司福建东南花都置业有限公司借款期限的公告   时间:2019年06月12日 19:56:00 中财网    

[公告]漳州发展:关于延长参股公司福建东南花都置业有限公司借款期限的公告


证券代码:000753 证券简称:漳州发展 公告编号:2019-038

债券代码:112233 债券简称:14漳发债

福建漳州发展股份有限公司

关于延长参股公司福建东南花都置业有限公司

借款期限的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


特别提示:

(一)公司向参股公司花都置业提供的借款金额为4,062万元,
借款期限延长至2020年11月30日,利息以实际占用天数按人民银
行同期贷款利率(一年期)计算。


(二)延长借款期限的原因:花都置业开发的项目尚处于控规方
案的调整报批阶段,为确保项目公司的资金需求,保障项目的顺利推
进。对公司的日常经营不会产生影响。


(三)花都置业所开发的项目地块区位优势明显、配套完善,市
场前景良好,有较好的偿债能力。


一、概述

1. 公司于2017年11月20日召开的第七届董事会2017年第七
次临时会议审议通过《关于为福建东南花都置业有限公司提供财务资
助的议案》,同意公司按照福建东南花都置业有限公司(以下称“花
都置业”)股权及债权转让后10%股比为花都置业提供4,062万元的
财务资助,期限至2018年11月30日止,花都置业其他股东方均按
股权转让后的股比提供同比例借款,利息按人民银行同期贷款利率


(一年期)计算(内容详见公司于2017年11月21日披露于《证券
时报》及巨潮资讯网上的相关公告)。上述财务资助期限已届满,鉴
于花都置业尚无法通过融资形式解决自身的资金需求,为确保项目的
顺利推进,公司与其他股东方就延长股东借款期限的相关事宜进行多
次沟通,均未能取得一致意见,公司于2018年12月01日在《证券
时报》及巨潮资讯网披露了《关于财务资助逾期的公告》(公告编号:
2018-048)。


2. 2019年06月12日,公司第七届董事会2019年第四次临时
会议审议通过《关于延长参股公司福建东南花都置业有限公司借款期
限的议案》,同意将上述借款期限延长至2020年11月30日止,利
息以实际占用天数按人民银行同期贷款利率(一年期)计算。若花都
置业各股东方协商一致,可根据实际情况提前归还。公司独立董事发
表了独立意见。


3. 本次延长参股公司借款期限的事项不构成关联交易,属于董
事会的审议权限,无需提交公司股东大会审议。


二、福建东南花都置业有限公司基本情况

住 所:漳州市漳浦县官浔镇溪坂村

法定代表人:蔡明辉

注册资本:40,000.00万人民币

公司类型:其他有限责任公司

成立时间:2012年10月19日

经营范围:房地产投资、开发、经营与管理;建筑材料(危险化
学品除外)、金属材料、百货销售;物业服务;自有房屋租赁。(依
法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)


截至2018年12月31日,花都置业经审计的总资产 82,416.85
万元,负债44,156.40万元,净资产38,260.45万元,资产负债率
53.58%;

截至2019年3月31日,花都置业未经审计的总资产82,868.57
万元,负债44,619.85万元,净资产38,248.72万元,资产负债率
53.84%,目前尚未产生收益。


三、其他股东提供财务资助情况

花都置业各股东方均按出资比例为花都置业提供同等条件的财
务资助。


四、协议的签订情况

(一)协议双方

甲方:福建漳州发展股份有限公司

乙方:福建东南花都置业有限公司

(二)协议的主要条款

第一条 目前花都置业开发的项目尚处于控规方案调整报批阶
段,为确保项目公司的资金需求,保障项目的顺利推进,漳州发展向
花都置业提供的借款金额4,062万元,借款期限延长至2020年11月
30日止。若其他股东方未能延长借款期限或延长借款期限较短,则
漳州发展前述借款的借款期限也作相应调整。经花都置业各股东方协
商一致,可根据实际情况提前归还。


第二条 甲方为花都置业提供的上述借款,其借款利息按以下方
式计算:

1. 利息以实际占用天数按人民银行同期贷款利率(一年期)计


算;

2. 利息结算方式:每季度结算一次;

3. 利息支付方式:甲方向花都置业开具相应金额的合法发票,
花都置业于收到发票后五个工作日内支付相应利息。


第三条 花都置业承诺:不得利用借款从事违法经营活动;花都
置业有义务接受甲方检查、监督借款的使用情况,了解借款方的计划
执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。花都置业应提供有关
的计划、统计、财务会计报表及资料。


第四条 违约责任

若花都置业未按本协议第二条约定的时限支付利息时,按每日千
分之一以应付未付本息及逾期天数为基础计付违约金。


第五条 协议生效条件:本协议经双方签字盖章并经甲方履行相
关审批程序后生效。


五、风险防范及对公司的影响

本次对参股公司花都置业延长借款期限是基于为确保花都置业
的资金需求,保障花都置业开发的地产项目顺利推进,对公司的日常
经营不会产生影响。


花都置业负责开发的项目地块位于漳浦县官浔镇溪坂村(漳州百
里花卉走廊黄金地段的漳浦马口东南花都整体规划区内),漳浦马口
东南花都是国家4A旅游景区和全国农业旅游示范点,地块区位优势
明显,交通便利,配套完善,预计将有较好的开发前景,偿债能力较
好。公司将积极协调和配合花都置业所开发项目控规方案的调整和报
批工作,推进项目尽快实施开发经营,以更好地确保股东权益的实现。


六、董事会意见


公司本次延长参股公司的借款期限旨在确保参股公司的资金需
求,保障参股项目的顺利推进,不会对公司的日常经营产生影响,同
时,其他股东方也均按出资比例为参股公司提供同等条件的股东借
款,因此不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。花都置
业所开发的地产项目市场前景良好,有较好的偿债能力,公司将积极
跟踪参股项目开发经营的进展情况,以确保公司资金安全。


七、独立董事意见

我们认为公司延长对参股公司的借款期限有利于保障参股项目
的顺利推进,不会对公司的生产经营产生重大影响,且其他股东方也
均按出资比例对参股公司提供同等条件的股东借款,不存在损害公司
及股东特别是中小股东利益的情况。公司董事会审议该事项的程序合
法、有效。我们同意该事项。


八、累计对外提供财务资助情况

截至本公告披露日,公司累计对外提供财务资助余额为12,662
万元(含上述对参股公司提供的4,062万元财务资助),具体情况如
下:

1.公司于2014年03月27日召开的第六届董事会第十一次会议
及2014年04月23日召开的2013年年度股东大会审议通过《关于为
参股公司漳州天同地产有限公司提供财务资助的议案》,同意公司为
参股公司漳州天同地产有限公司(持有19%股权)提供不超过9,500
万元的财务资助,期限从股东大会审议通过之日起至天同地产开发的
2011G10地块完成二级开发时止。截至本公告日,公司对漳州天同地
产有限公司已不存在提供财务资助的情形。


2.公司于2017年06月13日召开的第七届董事会2017年第四次


临时会议及 2017年06月29日召开的2017年第二次临时股东大会
审议通过《关于为福建信禾房地产开发有限公司提供财务资助额度的
议案》,同意公司为参股公司福建信禾房地产开发有限公司提供8,600
万元的财务资助额度,期限从2017年07月01日起至2018年06月
30日止。2018年6月11日召开的第七届董事会2018年第二次临时
会议及2018年06月28日召开的2018年第一次临时股东大会审议通
过《关于为福建信禾房地产开发有限公司提供财务资助额度的议案》,
因信禾自有资金仍无法满足项目开发需要,同意按股比以自有资金为
其提供8,600.00万元的财务资助额度,期限从2018年07月01日起
至2019年06月30日止。截至本公告日,公司为信禾地产提供财务
资助金额为8,600万元。


九、备查文件

1.第七届董事会2019年第四次临时会议决议

2.独立董事意见

3.协议书

特此公告

福建漳州发展股份有限公司董事会

二○一九年六月十三日


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